藤和薬王寺ホームズ

  • 東京都新宿区市谷薬王寺町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩4分

  • 1993年築 / 7階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

33.0
割高

推定相場価格より16.9%割高

販価
14,980万円
172.7万円/㎡
相場
12,816万円
147.8万円/㎡
9,001
11,544
14,087
16,630
AI査定結果
推定相場価格
12,816万円
147.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,544万円〜14,087万円
133.1万円/㎡〜162.4万円/㎡
推定賃料
32.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月7日
藤和薬王寺ホームズ
14,980万円（172.7万円/㎡）/ 1階 / 86.74㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は119.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0314,980万円172.7万円4階 86.74㎡ 2SLDK南
2025/06/0314,980万円172.7万円1階 86.74㎡ 2SLDK南
2025/06/0111,980万円138.1万円4階 86.74㎡ 2SLDK南東
2025/05/3114,980万円172.7万円4階 86.74㎡ 2LDK+S北
2024/11/2511,650万円134.3万円4階 86.74㎡ 2LDK+S南
2024/10/2811,780万円135.8万円5階 86.74㎡ 2SLDK南
2024/10/0311,980万円138.1万円5階 86.74㎡ 2SLDK南
2024/08/2711,980万円138.1万円5階 86.74㎡ 2LDK+納戸-
2024/06/1511,980万円138.1万円4階 86.74㎡ 2LDK+S北
2023/01/126,780万円115.3万円3階 58.78㎡ 2LDK北
2021/03/308,480万円101.2万円3階 83.82㎡ 3LDK南
2021/02/288,480万円101.2万円3階 83.83㎡ 3LDK南
2020/12/038,480万円101.2万円3階 83.82㎡ 3LDK+WIC南東
2020/11/288,480万円101.8万円3階 83.32㎡ 3LDK南
2020/11/278,498万円101.4万円3階 83.82㎡ 3LDK南
2020/11/208,498万円102.0万円3階 83.32㎡ 3LDK南
2020/11/058,498万円101.4万円3階 83.82㎡ 3LDK+WIC南東
2020/11/028,498万円101.4万円3階 83.83㎡ 3LDK南
2020/11/028,558万円102.1万円3階 83.82㎡ 3LDK南
2020/10/218,558万円102.7万円3階 83.32㎡ 3LDK南
2020/10/218,588万円102.5万円3階 83.82㎡ 3LDK南
2020/08/138,680万円103.6万円3階 83.82㎡ 3LDK-
2020/07/068,780万円104.7万円3階 83.82㎡ 3LDK-
2020/06/268,780万円105.4万円3階 83.32㎡ 3LDK-
2020/06/128,980万円107.1万円3階 83.82㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（172.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03藤和薬王寺ホームズ
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅4分 14,980万円172.7万円86.74㎡2SLDK1階 / 7階建 南1993年17戸RC
2025/01/19ウィンコート神楽坂
新宿区南山伏町
牛込柳町駅5分 9,480万円137.8万円68.79㎡3LDK3階 / 12階建 南西1989年59戸SRC
2025/02/05ムサシノコート早稲田
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅4分 9,490万円140.4万円67.6㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年14戸RC
2024/10/28アールヴェール新宿弁天町
新宿区弁天町
牛込柳町駅3分 8,880万円135.3万円65.63㎡3LDK3階 / 8階建 西1998年28戸RC
2024/04/04コンフォール四谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅5分 8,980万円136.5万円65.77㎡2LDK2階 / 4階建 南西1996年24戸RC
2024/05/22パレ神楽坂
新宿区中町
牛込神楽坂駅5分 14,900万円169.6万円87.84㎡2LDK3階 / 4階建 北西1990年28戸RC
2024/06/13コスモ市ケ谷北町
新宿区北町
牛込神楽坂駅5分 11,220万円151.2万円74.21㎡3LDK2階 / 5階建 西1996年28戸RC
2022/03/22フラッツ砂土原
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅6分 12,180万円132.1万円92.22㎡2LDK2階 / 4階建 北1989年19戸RC
2024/08/09ビラカーサ四谷四丁目
新宿区四谷四丁目
曙橋駅7分 9,280万円130.3万円71.2㎡2LDK6階 / 10階建 南東1998年55戸SRC
2023/05/13都住創ラスティック
新宿区天神町
神楽坂駅6分 10,500万円145.2万円72.33㎡1LDK+S4階 / 10階建 東1991年10戸SRC
2024/02/17藤和神楽坂ホームズ
新宿区袋町
飯田橋駅5分 12,180万円155.8万円78.18㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年17戸RC
2025/03/17スターロワイヤル四谷大京町
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 13,800万円159.2万円86.68㎡2LDK4階 / 5階建 南1997年33戸RC
2024/08/06ライオンズシティ神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅6分 10,980万円160.3万円68.49㎡3LDK3階 / 7階建 東1997年53戸RC
2024/02/24ドム神楽坂DOM神楽坂
新宿区西五軒町
江戸川橋駅5分 10,480万円139.0万円75.41㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年22戸RC
2024/09/06メゾンエクレーレ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 11,100万円132.9万円83.52㎡4LD・K3階 / 13階建 南1997年24戸SRC
2025/04/09ヴィルヌーブ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅1分 10,680万円137.9万円77.47㎡3LDK11階 / 14階建 南1998年26戸SRC
2023/10/15朝日クレスパリオ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 12,800万円152.7万円83.81㎡4LDK6階 / 6階建 南西1998年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.3%上昇、新宿区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.7万円）は新宿区の平均と比較して28.2%割高です。
1988〜1998年築, 専有面積76.74㎡〜96.74㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+34.3%
新宿区
134.7万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名藤和薬王寺ホームズ
所在地東京都新宿区市谷薬王寺町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分
築年月1993年
階数7階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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